シティライフパティオ室見河畔

  • 福岡県福岡市早良区次郎丸二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 3階建 / 55戸 / RC造

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2階 / 72.22㎡の場合

相場
3,195万円
44.2万円/㎡
1,705
2,699
3,692
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,692万円
37.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティライフパティオ室見河畔
2,700万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/182,700万円37.4万円2階 72.22㎡ 3LDK南
2026/03/012,900万円40.2万円2階 72.22㎡ 3LDK南
2025/10/173,180万円38.6万円2階 82.48㎡ 4LDK南
2025/07/162,000万円27.7万円2階 72.22㎡ 3LDK南
2025/06/273,280万円39.8万円2階 82.48㎡ 4LDK南
2025/05/293,480万円42.2万円2階 82.48㎡ 4LDK南
2025/04/212,200万円30.5万円2階 72.22㎡ 3LDK南
2024/11/092,790万円33.8万円2階 82.48㎡ 4LDK南
2024/04/302,480万円40.7万円2階 61㎡ 3LDK西
2024/03/032,580万円30.6万円3階 84.4㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円42.3万円2階 61㎡ 3LDK西
2023/06/122,630万円43.1万円2階 61㎡ 3LDK西
2023/06/102,780万円38.5万円2階 72.22㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18
シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅8分 2,700万円37.4万円72.22㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2025/03/10室見グリーンハイツ
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,200万円30.9万円71.09㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年37戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/10/17ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 1,980万円31.0万円63.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2026/04/12アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,099万円41.9万円73.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/12/16グランアバンセ室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,680万円34.0万円78.78㎡4LDK2階 / 5階建 南1992年26戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2026/04/14アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,080万円40.7万円75.67㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年21戸RC
2026/03/31チサンマンション室見III
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 2,690万円38.6万円69.69㎡3LDK2階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2023/08/26ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 2,980万円43.8万円68.05㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年14戸RC
2023/08/26エスポワール室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅13分 2,380万円34.0万円70.02㎡3LDK1階 / 2階建 南東1998年15戸木造
2025/10/17アンピール南室見
福岡市早良区小田部三丁目
次郎丸駅24分 1,690万円28.6万円59.11㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年13戸RC
2024/03/16ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 2,300万円34.0万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2023/12/27ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡市早良区西新六丁目
西新駅7分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC
2023/12/20三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,580万円42.3万円61㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年55戸RC
2024/03/24スプラウトマンション高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅4分 3,980万円46.0万円86.45㎡4LDK1階 / 9階建 南西1997年59戸RC
2023/10/19アドリーム西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅6分 3,840万円45.4万円84.52㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年31戸RC
2025/10/25エトアール原
福岡市早良区原四丁目
室見駅22分 2,598万円38.8万円67.02㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフパティオ室見河畔
所在地福岡県福岡市早良区次郎丸二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩8分
築年月1995年
階数3階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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